Magazyny szyte na miarę: kiedy BTS ma sens?
BTS – build-to-suit – czyli magazyny projektowane i budowane dokładnie pod potrzeby najemcy, to jeden z najważniejszych trendów w nowoczesnej logistyce. Ale czy faktycznie to lepszy wybór niż szybki najem gotowego obiektu?
SUBSKRYBUJ, by nie przegapić kolejnych odcinków.
W tym odcinku podcastu Tomasz Sączek rozmawia z Piotrem Wąsem – ekspertem rynku nieruchomości przemysłowych i BTS-ów – o tym, gdzie leży granica opłacalności, kto powinien myśleć o budowie od zera, a kto lepiej wyjdzie na dopasowaniu powierzchni „z półki”.
Z rozmowy dowiesz się m.in.:
- Czym różni się magazyn BTS od spekulacyjnego – nie tylko w teorii, ale i w praktyce operacyjnej.
- Jakie warunki musi spełnić firma, by inwestor chciał zbudować dla niej BTS.
- Dlaczego czasem szybciej i taniej jest „dostosować” gotowy obiekt niż budować od zera.
- Jakie są realne koszty i zyski z posiadania własnego magazynu w porównaniu z najmem.
- Co oznaczają tajemnicze skróty TI i STI – i jak wpływają na inwestycję w nieruchomości logistyczne.
W tym odcinku podcastu Tomasz Sączek rozmawia z Piotrem Wąsem – ekspertem rynku nieruchomości przemysłowych i BTS-ów – o tym, gdzie leży granica opłacalności, kto powinien myśleć o budowie od zera, a kto lepiej wyjdzie na dopasowaniu powierzchni „z półki”.
Z rozmowy dowiesz się m.in.:
- Czym różni się magazyn BTS od spekulacyjnego – nie tylko w teorii, ale i w praktyce operacyjnej.
- Jakie warunki musi spełnić firma, by inwestor chciał zbudować dla niej BTS.
- Dlaczego czasem szybciej i taniej jest „dostosować” gotowy obiekt niż budować od zera.
- Jakie są realne koszty i zyski z posiadania własnego magazynu w porównaniu z najmem.
- Co oznaczają tajemnicze skróty TI i STI – i jak wpływają na inwestycję w nieruchomości logistyczne.
